均价3.49万/㎡推800套住宅 大鹏新区满京华云曦获批预售(附价格)

均价3.49万/㎡推800套住宅 大鹏新区满京华云曦获批预售(附价格)

来源:粤房网   2021-07-30 11:44

刚刚,满京华云曦花园获批预售,并在住建局官网公示,本次备案住宅800套,分布于2、3、4、5、7、8、9、10栋。


住宅建面约76-115㎡,均价约3.49万/㎡,单价区间在3.24-3.69万/㎡,总价区间在252-422万/套。



部分备案价





项目基本信息:


满京华云曦花园位于大鹏新区的迎宾北路与迭福路交汇处东南侧,属于大鹏中心区域。


项目毗邻占地约2.5万㎡的荷塘月色公园,下楼即大型市政公园,可近距离享受城市生态绿岛,也延展了社区休闲空间。东南侧1公里范围内坐落有KPR佳兆业广场(自带集中商业),满足生活需求。北侧为大鹏第二工业区B区旧改项目,与云曦一路之隔,由佳兆业主导开发,将落成约38万㎡产业研发基地。

 

便捷对接重要的对外道路交通惠深沿海高速、深葵路、坪葵路等城市、城际主干路,促使项目较为便捷地与深圳市中心区及周边城区联系。



项目占地面积约3.8万㎡,总建筑面积约16.4万㎡,涵括了住宅、公寓、商业等多重业态。整体容积率3.0,低密属性,在当前深圳新房市场中实属难得。车位比约1:1.12,可满足全住户的基本停车需求。社区共规划有10栋楼,均为18-23层的高层建筑。其中可售住宅800户,位于2-5号楼及7-10号楼(具体分布楼层以开发商公布为准)。

 

主推建筑面积约76-115㎡3-4房,得房率较为突出,据说套内户型实用率超80%。基本上可做到户户朝南,少部分朝向西北,整体视野景观良好,多为小区园林景观、山景和公园景观。


住宅计划带精装交付,选材上也比较考究,例如:美的或同等品牌空调、海贝斯或同等品牌指纹密码锁、中意或同等品牌的橱柜等等知名品牌家具。


其余的为公寓综合楼、回迁楼及一所占地2400㎡的9班幼儿园。

 

另配备了文化活动室、便民服务站、社区老人日间照料中心等重要公共配套,以及占地1800㎡的公交首末站,居家、出行等需求都能较好地满足。



(内容完)